Sim. O Novo Código Civil de 2002, em seu art. 1.347, define que a Assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino. Desta forma, entende-se que o síndico poderá ser pessoa física ou jurídica, proprietário ou não de uma unidade autônoma. Mesmo que a Convenção estabeleça ao contrário, a maioria dos juristas entendem que ela não se sobrepõe à lei. Ele deve ser eleito em Assembleia pela maioria dos moradores presentes.

Condomínios são pequenas comunidades comparadas a cidades de pequeno e médio porte em termos de complexidade e responsabilidade de gestão. O síndico precisa assumir vários papéis que, para a atuação de um morador, demandam tempo e podem trazer, muitas vezes, algum constrangimento. Por tudo isso, o síndico profissional qualificado tende a ter mais experiência, é imparcial em gerenciar conflitos e nas relações com funcionários e prestadores de serviço e tem um relacionamento mais profissional com os moradores. Como não reside no condomínio, não tem vínculo emocional que favoreça qualquer morador ou funcionário. Além disso, ele é capaz de organizar e administrar com o objetivo de otimizar custos, recuperar receitas e valorizar o patrimônio. Entretanto, é muito importante que este profissional tenha formação e experiência necessária para administrar seu Condomínio.

O valor vai depender do tempo que o síndico emprega no Condomínio, do tamanho do empreendimento e da arrecadação total. Seu pagamento depende não só das horas gastas dentro do Condomínio, mas também resolvendo assuntos relativos ao local. É importante ressaltar que, à primeira vista, pode parecer um aumento de custos das taxas condominiais mas há que se considerar que não haverá mais isenção de taxa ao síndico-morador e, em alguns casos, muitas despesas podem diminuir.